Monat: November 2024

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Die Wirtschaftsweisen verweisen auf die stark gestiegenen Preise im Wohnungsmarkt in den vergangenen 15 Jahren und die Knappheit des Wohnraums besonders in Ballungsräumen und wirtschaftlich starken ländlichen Regionen. Das sei nicht nur ein soziales, sondern auch ein gesamtgesellschaftliches Problem, weil der Zuzug von Arbeitskräften in produktive Regionen gehemmt werde, so der SVR. „Der Wohnungsneubau kann durch die Mobilisierung von Baulandpotenzialen, stärkere Bauanreize und eine Senkung der Baukosten mittels harmonisierter Bauvorschriften erhöht werden“, betont Veronika Grimm, Mitglied im Sachverständigenrat Wirtschaft. In ihrem Gutachten schlagen die Experten unter anderem vor, für neu geschaffenes Bauland eine Bebauungspflicht innerhalb eines gewissen Zeitraums vorzusehen und die Grundsteuer stärker am Grundstücks- anstatt am Gebäudewert zu orientieren, um die Anreize zur dichteren Bebauung zu erhöhen. Positiv könnten sich auch beschleunigte Abschreibungsregeln und eine Senkung der Grunderwerbsteuer auf Neubauten auswirken.

Der mittlerweile deutlich vergrößerte Abstand zwischen Neu- und Bestandsmieten reduziert nach Einschätzung der Experten die finanziellen Anreize für Umzüge. Sie sehen daher Kappungsgrenzen für zulässige Erhöhungen von Bestandsmieten in angespannten Märkten kritisch. Sie sollten nicht mehr abgesenkt werden, so die Empfehlung. Auch sollten restriktive Mietenregulierungen immer nur temporär gelten und immer von Maßnahmen zur Erweiterung des Wohnraumangebots flankiert werden. Die geplante Verlängerung der Mietpreisbremse mit erhöhten Auflagen begrüßt das Gremium, rät jedoch von einer Verlängerung über das Jahr 2028 hinaus ab. Um einkommensschwachen oder sozial benachteiligten Haushalten den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern, fordern die Wirtschaftsweisen eine zielgenauere soziale Wohnraumförderung, in der sich Wohngeld (Subjektförderung) und Sozialwohnungen (Objektförderung) ergänzen.

Link zur Originalmeldung: https://www.hausverwaltung-koeln.com/wachstumsprognose-halbiert-wirtschaftsweise-fordern-staerkung-des-wohnungsneubaus/

 

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Wenn Sie Wohnungseigentum besitzen und sich dies bereits in der Verwaltung durch eine Immobilienverwaltung befindet, kann Ihnen Ihre Hausverwaltung weiterhelfen und Ihnen die Neuerungen im Detail erklären. Haben Sie noch keine Hausverwaltung oder planen erst den Erwerb von Wohnungseigentum, wenden Sie sich doch im Vorfeld an eine kompetente Immobilienverwaltung in Ihrer Nähe, in Köln etwa die Hausverwaltung Köln, Schleumer

Über die Hausverwaltung Köln

Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Immobilienverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht im Großraum Köln und Umgebung (auch in Kürten, Engelskirchen, Bedburg, Altenberg, Wermelskirchen, Sankt-Augustin, Bonn, Odenthal, Burscheid, Hilden, Rösrath, Bensberg, Solingen, Rommerskirchen, Dormagen, Overrath, Siegburg, Troisdorf, Pulheim, Monheim, Langenfeld, Weilerswist, Leverkusen, Kerpen, Hürth, Frechen, Euskirchen, Erftstadt, Bruehl, Bergisch-Gladbach & Bergheim, sowie Hückeswagen, Leichlingen, Lindlar, Rheindorf, Neunkirchen Seelscheid, Liblar, Wesseling, Elsdorf, Wipperfürth, Waldbröl, Kreuzau, Bergneustadt, Opladen, Marienheide, Wiehl.) seit 30 Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung: Wir kümmern uns!

Werte erhalten, Abläufe steuern, Interessen ausgleichen – als Immobilienverwalter ist die Schleumer Hausverwaltung Köln für ihre Kunden in den verschiedensten Aufgabenbereichen im Einsatz.

Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung Köln, Immobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung Köln, Gewerbeverwaltung Köln, WEG-Verwaltung Köln, Wohnungsverwaltung &  Sondereigentumsverwaltung Köln sowie die Vermietung und Verkauf von Immobilien durch eine Schwester-Gesellschaft.

Bei Interesse finden Sie auf der Website https://www.hausverwaltung-koeln.com auch ein Verwaltervollmacht Muster sowie den WEG Verwaltervertrag. sowie nützliches Hintergrundwissen zu verwandten Themen wie Hebesatz, Weiterbildung , Grundstückspreis, Hauskostenabrechnung, Indexmiete, Kündigungsschreiben, Tiefgaragenstellplatz, Mietpreisspiegel, Staffelmiete, Zeitmietverträge sowie Wohngeld und Wohngeldanspruch.

Kontakt

Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG
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Fax: 0221 / 835189

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Als erfolgreiches Unternehmen der Abfallwirtschaft betreibt die RELOGA-Unternehmensgruppe Abfallentsorgungsanlagen aller Art, steuert und vermarktet zugehörige Stoffströme und bietet die notwendigen Logistikleistungen mit einem umfangreichen Fuhrpark an.

Wir vergeben zum 01.09.2025 am Standort Leverkusen und am Standort in Lindlar eine 3-jährige Ausbildung zum

Berufskraftfahrer  (m/w/d)

Als Berufskraftfahrer erlernst du das Führen und Bedienen von Entsorgungsfahrzeugen. Dabei sind deine Aufgaben sehr vielfältig und du hast einen abwechslungsreichen Arbeitsalltag. Dazu gehören das transportieren von Abfällen aus Handel, Industrie und privaten Haushalten. Du kümmerst dich darum, dass Gefahrenstoffe oder Abfall sicher von A nach B transportiert wird. Während deiner Ausbildungszeit lernst du verschiedene Unternehmenseinheiten (Disposition, Werkstatt, Betrieb) kennen. Dein erfahrener Ausbilder vermittelt Dir sein praktisches Wissen u.a. hinsichtlich Arbeitssicherheit, Lenk- und Ruhezeiten, Tourenplanung, selbständiges Durchführen von Reparaturen und eines ökonomischen Fahrstils. Wir bringen Dir alles rund um Ladungssicherheit und den Umgang mit Gefahrgut bei. Du trägst Verantwortung und leistest einen wertvollen Beitrag für unsere Umwelt. Nachhaltigkeit nimmt einen großen Stellenwert in deiner Arbeit ein.

 

Ausbildungsinhalte:

• Führen und Bedienen von Entsorgungsfahrzeugen
• Du lernst verschiedene Unternehmenseinheiten (Disposition, Werkstatt, Betrieb) kennen
• Einführung in berufsspezifische Themengebiete (Ladungssicherung, selbstständige Durchführung von Reparaturen, Fahrtourenplanung, Lenk- und Ruhezeiten, Arbeitssicherheit etc.)
• Du erwirbst den Führerschein der Klasse C/CE

 

Wir erwarten:

• Mindestens (qualifizierter) Hauptschulabschluss
• Freude am Führen von Fahrzeugen
• Lern- und Leistungsbereitschaft
• Gute Deutschkenntnisse
• Spaß an anspruchsvoller Technik
• Gutes technisches Verständnis und handwerkliches Geschick
• Verantwortungsbewusste, selbstständige Arbeitsweise
• Zuverlässigkeit, Sorgfalt, Ausdauer und Teamfähigkeit

 

Wir bieten: 

• Hohe Ausbildungsvergütung entsprechend dem TVAöD ( 1. Ausbildungslehrjahr 1.218,26 €)
• Arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge
• Betriebliche Gesundheitsförderung (z.B. Mitgliedsbeitragserstattung und vieles mehr)
• Zuschüsse zur vermögenswirksame Leistungen
• Lernmittelzuschüsse
• Teilnahme am überbetrieblichen Werksunterricht sowie an Lehrgängen und Weiterbildungen
• Individuelle Schul- und Prüfungsvorbereitungen (intern/extern)
• Möglichkeit zur Nutzung eines deutlich vergünstigten Job-Tickets
• Abschlussprämie von 400 € bei Bestehen der Abschlussprüfung
• Gute Übernahmechancen

 

Entscheide dich für eine zukunftssichere Ausbildung!

Bewirb dich noch heute über unser Bewerberportal!

Um deine Bewerbung bearbeiten zu können, benötigen wir von dir ein Bewerbungsanschreiben, einen tabellarischen Lebenslauf und die letzten beiden Schulzeugnisse.

Für den Standort Leverkusen unter:

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Für den Standort Lindlar unter:

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Für etwaige weitere Auskünfte steht Ihnen unsere Ausbildungsleiterin, Frau Kopietz, unter der Tel.-Nr. 0214/8668-229 gerne zur Verfügung.

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https://www.reloga.de/jobs/ausbildung/

Link zur Originalmeldung: https://www.reloga.de/karriere/ausbildung/berufskraftfahrer

Über die Reloga GmbH

Mit rund 52 Millionen Euro Umsatz ist die RELOGA-Gruppe ein etablierter regionaler Entsorger im Bereich Abfallentsorgung und Vermietung von Containern. Aus einem Abfallvolumen (Sperrmüll, Baumischabfall, Bauschutt, Gartenabfälle & Grünschnitt, Elektroschrott sowie Haushaltsauflösungen) von jährlich rund 1,2 Millionen Tonnen gewinnt die RELOGA wichtige Wertstoffe zurück. Die Reloga hat mehrere Standorte von denen aus der Containerdienst das Gebiet rund um Köln, Leverkusen und Bergischen Land (u.A. Leverkusen: Alkenrath, Bergisch Neukirchen, Bürrig, Hitdorf, Küppersteg, Lützenkirchen, Manfort, Opladen, Quettingen, Rheindorf, Schlebusch, Steinbüchel, Wiesdorf, Köln:, Innenstadt, Chorweiler, Ehrenfeld, Kalk, Lindenthal, Mülheim, Nippes, Porz, Rodenkirchen, Rheinisch-Bergischer Kreis:, Bergisch Gladbach, Burscheid, Kürten, Leichlingen, Odenthal, Overath, Rösrath, Wermelskirchen, Kreis Mettmann:, Monheim, Langenfeld, Oberbergischer Kreis:, Bergneustadt, Engelskirchen, Gummersbach, Hückeswagen, Lindlar, Marienheide, Morsbach, Nümbrecht, Radevormwald, Reichshof, Waldbröl, Wiehl, Wipperfürth,) bedient und mehrere Wertstoffhöfe. Da gibt es den Wertstoffhof Leichlingen (Bremsen), die Wertstoffhöfe Burscheid (Hilgen und Heiligeneiche) den Wertstoffhof in Rhein-Berg, den Wertstoffhof Odenthal, den Wertstoffhof Wermelskirchen,  den Wertstoffhof Oberberg-Nord sowie den Wertstoffhof Oberberg-Süd .

Neben der Abfallentsorgung bieten die RELOGA ihren Kunden zudem die Möglichkeit Komposterde und Blumenerde kaufen zu können – in 40 l-Säcken oder Holzprodukte wie Buchenscheite, Brennholz oder Holzpellets in 15 kg- Säcken zu erwerben. Darüber hinaus betreibt die RELOGA in der Region eine hohe Anzahl an Deponien, auf denen der restliche Müll landet, der nicht dem Recycling und Stoffstrommanagement zuzuführen ist. Zu den Deponien der RELOGA zählt u.A. die Erddeponie in Lüderich (Overrath), die Deponie in Großenscheidt (bei Hückeswagen), die Deponie in Nürmbrecht (Steinbruch Büschhof) und die Erddeponie Dümmlingshausen bei Gummersbach.

Beim Containerdienst der RELOGA kann man sich beim Container Mieten und gleich bei der Container-Bestellung auch Mutterboden kaufen  oder sich Rindenmulch liefern lassen.

Der RELOGA Containerdienst ist ein zertifizierter Entsorgungsfachbetrieb und garantiert ihren Kunden eine professionelle und sichere Beseitigung selbst gefährlicher Abfälle wie Asbest und Mineralfaserabfällen samt Erstellung eines Entsorgungsnachweises. Dies ist besonders wichtig für die Industrieentsorgung sowie Bausstellenentsorgung. Gewerbekunden aus der Industrie steht RELOGA als kompetenter Entsorgungsdienstleister zur Seite. Von Umleerbehältern über Presscontainer bis hin zu Behältern für die professionelle Aktenvernichtung. Aus einem Abfallvolumen von jährlich rund 1,2 Millionen Tonnen werden wichtige Wertstoffe zurückgewonnen. Neben der Entsorgung der Abfälle ist das Stoffstrom Management ein wichtiges Arbeitsfeld der RELOGA-Unternehmensgruppe.

Kontakt

RELOGA GmbH
Braunswerth 1-3
51766 Engelskirchen

Betriebsstätte Leverkusen:
Robert-Blum-Straße 8
51373 Leverkusen

Telefon: 0800 600 2003
Web: https://www.reloga.de
E-Mail: info@reloga.de

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Über OpenKubes – Ein Produkt der Kubernauts GmbH

In der schnelllebigen digitalen Welt von heute sind Agilität, Skalierbarkeit und Innovation die wichtigsten Faktoren für den Geschäftserfolg. OpenKubes, ein Produkt der Kubernauts GmbH, bietet eine Kubernetes-Lösung der Enterprise-Klasse, die den komplexen Anforderungen moderner Unternehmen gerecht wird. Unsere Plattform basiert auf einer robusten Infrastruktur, die aus mindestens drei spezialisierten Kubernetes-Clustern besteht und eine unübertroffene Effizienz, Zuverlässigkeit und Leistung für die Verwaltung und den Betrieb moderner IT-Umgebungen gewährleistet.

Unser Auftrag

Wir bei Kubernauts GmbH verstehen die Herausforderungen, denen sich Unternehmen bei der Verwaltung ihrer IT-Infrastruktur in einer digitalisierten Welt stellen müssen. Unsere Mission ist es, Unternehmen durch die Bereitstellung einer leistungsstarken Kubernetes-Plattform zu unterstützen, die das Container-Management vereinfacht, die digitale Transformation beschleunigt und Innovationen vorantreibt. OpenKubes bietet eine flexible, skalierbare Lösung, die Unternehmen hilft, ihre IT-Ressourcen optimal zu nutzen und sich schnell an veränderte Marktbedingungen anzupassen.

Was macht OpenKubes einzigartig?

1. Robuste Cluster-Architektur:

Die OpenKubes-Plattform basiert auf einer strukturierten Cluster-Architektur mit folgenden Merkmalen:

• Management Cluster: Das zentrale Kontrollsystem für die Orchestrierung und Verwaltung von Kubernetes-Komponenten.
• Überwachungs-Cluster: Ein dedizierter Überwachungscluster, der in Echtzeit Einblicke in Leistung und Sicherheit bietet.
• Worker-Cluster: Das Kraftwerk für die Ausführung von Anwendungen, optimiert für maximale Leistung, Sicherheit und Skalierbarkeit.

2. Erweiterte Automatisierung und Infrastrukturmanagement:

OpenKubes integriert führende Tools wie Terraform, Ansible und Pulumi und bietet eine nahtlose Automatisierung und Orchestrierung für das Infrastrukturmanagement, was eine schnelle Bereitstellung, Versionskontrolle und Zusammenarbeit ermöglicht.

3. Überwachung und Erkennung von Anomalien:

Mit leistungsstarken Überwachungstools wie Prometheus und OpenSearch sowie der KI-gesteuerten Anomalieerkennung über Opni sorgt OpenKubes für eine frühzeitige Erkennung von Problemen, um Ausfallzeiten zu minimieren und einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten.

4. Sicherheit auf Unternehmensniveau:

Die Sicherheit ist in die Grundlage von OpenKubes integriert. Mit Funktionen wie rollenbasierter Zugriffskontrolle (RBAC), Verschlüsselung im Ruhezustand und bei der Übertragung sowie Laufzeitsicherheitstools wie Falco sind Ihre Anwendungen und Daten umfassend geschützt.

5. Multi-Cloud-Flexibilität:

Als Cloud-agnostische Plattform unterstützt OpenKubes sowohl lokale als auch hybride Cloud-Umgebungen, einschließlich AWS, Azure und Google Cloud, und bietet Ihrem Unternehmen die Flexibilität, über mehrere Plattformen hinweg zu arbeiten.

Lösungen für Ihre Geschäftsbedürfnisse

OpenKubes ist für Unternehmen aller Größen und Branchen konzipiert, die ihre IT-Infrastruktur optimieren möchten. Hier sind einige wichtige Anwendungsfälle:

• Künstliche Intelligenz (KI) und maschinelles Lernen (ML): Bietet die erforderliche Infrastruktur zur Unterstützung von ML-Workflows mit GPU- und TPU-Unterstützung.
• Internet der Dinge (IoT): Verwaltet Edge-Geräte und Echtzeit-Datenverarbeitung für IoT-gestützte Anwendungen.
• Robotik: Unterstützt Echtzeit-Infrastrukturen für Robotikanwendungen und sorgt für niedrige Latenzzeiten.

Von uns unterstützte Branchen

1. Gesundheitswesen:

Sichere und skalierbare Telemedizin-Plattformen, KI-gesteuerte klinische Datenanalyse und medizinische Bildgebungslösungen für Diagnose und Forschung.

2. Fertigung:

Nutzung von IoT und maschinellem Lernen zur Verbesserung der vorausschauenden Wartung, Reduzierung von Ausfallzeiten und Steigerung der Produktivität.

3. Einzelhandel und E-Commerce:

OpenKubes bietet eine skalierbare Infrastruktur zur Unterstützung hochfrequentierter E-Commerce-Plattformen sowie Lösungen für die personalisierte Kundenansprache.

Weiterlesen unter: https://kubernauts.de/en/kubernauts-kubernetes-services/openkubes-kubernetes-service-platform.html

Über die Kubernauts

Die Kubernauts GmbH hilft Ihren Kunden, die Kosten für IT-Infrastruktur in der Cloud um 80 -90% zu senken. Kubernauts – als gemeinnützige Initiative – unterstützt eine weltweite Gemeinschaft und ein Netzwerk von Cloud-Native Thinkern und Praktikern, die durch ihr Wissen, ihre Ideen und ihre realen Implementierungen von Cloud-Native Apps und Plattformen für jede Branche die Welt ein kleines bisschen besser machen wollen,
die ihren Geist und ihre IT-Strategie durch die Anwendung des Reaktiven Manifests (http://www.reactivemanifesto.org/), DevOps und SRE-Prinzipien in ihrer täglichen Entwicklung und ihrem Betrieb neu gestalten muss.

Die Kubernauts sind der Meinung, dass es an Talenten und Werkzeugen fehlt, die Fachkompetenz mit cloud-nativem Denken und Strategien kombinieren können, um cloud-fähige Anwendungen auf der Grundlage von Mikrodienstarchitekturen zu entwickeln.

Jeder Cloud-Native Thinker kann unserem Netzwerk beitreten, um sein Wissen und seine Fähigkeiten durch unsere kostenlosen Online-Schulungsprogramme zu erweitern oder zu teilen ...

Wir planen, über unsere Mentoren und Ausbilder weltweit kostenlose Online-Schulungen für Kubernetes-, Container-, Serverless– und andere Cloud-bezogene Technologien wie OpenStack und Cloud Foundry anzubieten.

Dabei unterstützen die Kubernauts ganz im Sinne der Open Source Bewegung ausdrücklich auch die kommerzielle Auswertung dieser Grundlagen im Sinne von Dienstleistungen und Services

Die Kubernauts GmbH aus Köln ist Teil der Kubernauts Initiative und bietet mit Diensten & Services wie den Kubernauts Kubernetes Services und etwa Rancher dedicated as a Service erprobte Plattformen, die vielen Unternehmen eine Verbesserung der digitalen Infrastruktur bei gleichzeitiger Kostensenkung bringen.

Die Kubernauts GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht Ihre Kunden nicht nur im Betrieb und Setup on Kubernetes Clustern zu unterstützen, sondern diese auch auf das nächste CloudLess Level zu heben. Neben Umfangreichen DevOps Projekten arbeitet die Kubernauts GmbH an automatisierten Setup Systemen für den Multi- und Hybrid Cloud Betrieb, die OpenSource zur Verfügung stehen oder als „As a Service“ gemanaged genutzt werden könne. Zudem bildet die Kubernauts GmbH in der eigenen Akademie Fachkräfte weiter und lebt dabei nach der OpenSource Mentalität, so dass sie zahlreiche Informationen, Tools und Lehrmaterialien kostenlos und frei zur Verfügung stellt.

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