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Carhartt WIP Craft Pant Dunmore Leather W 30 L 00 W 31 L 00 W 32 L 00 W 33 L 00 W 34 L 00 W 36 L 00

Craft Pant

Die Craft Pant zeigt sich als lockere Arbeitshose mit ähnlicher Passform wie unsere klassische Master Pant, nur nicht schmal zulaufend unterhalb des Knies. Gefertigt aus strapazierfähigem Polyester-Baumwoll-Twill mit Riegelnähten an besonders beanspruchten Stellen sowie je zwei Seiten- und Gesäßtaschen. Die Hose wird von einem dezenten gewebten Label hinten abgerundet. Lässiger, gerader Schnitt.

  • I027965_8Y_02
  • Model’s height is 185 cm and wears size 32
  • Relaxed Straight Fit, normale Bundhöhe
  • Riegelnähte an besonders beanspruchten Stellen
  • quadratisches Label
  • Reißverschluss

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Carhartt WIP Hooded Chase Sweat Dusky Beige/Gold M L XL


Anbieter: Carhartt
Art: Hoodie
Preis: 95.00

Hooded Chase Jacket

Die normal geschnittene Hooded Chase Jacket besteht aus einem schweren Polyester-Baumwolljersey, der für eine Fleece-artige Innenseite gebürstet wurde. Sie hat Raglanärmel, Flatlocknähte und ein gesticktes ‘C’ Logo auf dem linken Ärmel.

  • I033664_2Q6_XX
  • Das Model ist 1,82 m groß und trägt Größe M
  • 58% Baumwolle, 42% Polyester
  • Regular Fit
  • Raglanärmel
  • Flatlockärmel
  • Reißverschluss
  • Kängurutasche
  • Gesticktes ‚C‘ Logo

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Carhartt WIP Hooded Chase Sweat Air Pink/Gold M L

Hooded Chase Jacket

Die normal geschnittene Hooded Chase Jacket besteht aus einem schweren Polyester-Baumwolljersey, der für eine Fleece-artige Innenseite gebürstet wurde. Sie hat Raglanärmel, Flatlocknähte und ein gesticktes ‘C’ Logo auf dem linken Ärmel.

  • I033664_2VA_XX
  • 58% Baumwolle, 42% Polyester
  • Regular Fit
  • Raglanärmel
  • Flatlockärmel
  • Reißverschluss
  • Kängurutasche
  • Gesticktes ‚C‘ Logo

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Carhartt WIP Kickflip Backpack Hamilton Brown One Size


Anbieter: Carhartt
Art: BACKPACKS
Preis: 89.00

Kickflip Backpack

Der ungefütterte und wasserabweisende Kickflip Backpack besteht aus einem Canvas-Stoff, der aus recyceltem Polyestermix gefertigt wurde. Er ist sowohl mit Mesh- als auch mit Reißverschluss-Seitentaschen ausgestattet, während sich das Hauptfach mit einem Zwei-Wege-Reißverschluss schließen lässt. Die Schultergurte und der Rücken sind für ein angenehmeress Tragegefühl gepolstert, als zusätzliche funktionale Details dienen mehrere Schnallen und elastische Skateboard-Gurte auf der Vorderseite.

  • I031468_HZ_XX
  • Einheitsgröße: 45 x 29 x 19 cm
  • 24,8 Liter
  • 97 % Polyester (recycled), 3 % Polyurethan
  • Wasserabweisend
  • Gurte zur Skateboard-Befestigung
  • Square-Label

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Wohneigentum für Durchschnittsverdiener kaum erreichbar

Die Chance auf Wohneigentum ist für Durchschnittsverdiener in Deutschland praktisch nicht mehr gegeben. Dies zeigt eine aktuelle Studie des Pestel-Instituts, die einen Rückgang der Eigentumsquote auf 43,6 Prozent dokumentiert. Die Zahl der Bauanträge sank dramatisch von 126.000 Einheiten im Jahr 2021 auf rund 50.000 im Jahr 2024.

Als Hauptursachen nennt die Studie ineffektive staatliche Förderprogramme und die stark gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten. Während das frühere Baukindergeld breiten Bevölkerungsschichten den Eigentumserwerb ermöglichte, konzentrierten sich neue Programme auf hohe Effizienzstandards, die für viele Haushalte unerschwinglich sind. Ständige Änderungen in der Förderpolitik hätten zudem Unsicherheit geschaffen und den Markt weiter verunsichert.

Matthias Günther, Chefökonom des Pestel-Instituts, kritisiert, dass der Staat „eine komplette Miet-Generation“ geschaffen habe. Die Mehrheit der 25- bis 45-Jährigen lebt zur Miete, was langfristig Altersarmut begünstigen könne. Eine eigene Immobilie sei jedoch der beste Schutz vor steigenden Mieten und finanzieller Unsicherheit im Alter.

Die Autoren der Studie fordern eine verlässliche Wohnungspolitik über mindestens 20 Jahre sowie konkrete Maßnahmen wie die Abschaffung der Grunderwerbsteuer beim Ersterwerb und staatliche Kredite als Eigenkapitalersatz. Ziel müsse es sein, jährlich 500.000 Haushalte in Wohneigentum zu bringen.

„Für politische Entscheidungsträger steht die Herausforderung, neue Anreize zu schaffen, um diesen Rückgang zu stoppen. Maßnahmen wie Freibeträge bei der Grunderwerbsteuer oder eine Rückkehr zu Programmen wie dem Baukindergeld könnten die Eigentumsbildung fördern und den Markt beleben. Eigentumsbildung wieder zu ermöglichen, das sollte Ziel einer neuen Bundesregierung sein“, fordert Martin Kaßler, VDIV-Geschäftsführer.

Mehr News vom VDIV und zur Immobilienverwaltung unter https://www.hausverwaltung-koeln.com/news/

Link zur Originalmeldung: https://www.hausverwaltung-koeln.com/wohneigentum-fuer-durchschnittsverdiener-kaum-erreichbar/

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Wenn Sie Wohnungseigentum besitzen und sich dies bereits in der Verwaltung durch eine Immobilienverwaltung befindet, kann Ihnen Ihre Hausverwaltung weiterhelfen und Ihnen die Neuerungen im Detail erklären. Haben Sie noch keine Hausverwaltung oder planen erst den Erwerb von Wohnungseigentum, wenden Sie sich doch im Vorfeld an eine kompetente Immobilienverwaltung in Ihrer Nähe, in Köln etwa die Hausverwaltung Köln, Schleumer

Über die Hausverwaltung Köln

Immobilien prägen unser Leben in entscheidendem Umfang. Aber erst eine gute Immobilienverwaltung macht eine Immobilie zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht im Großraum Köln und Umgebung (auch in Kürten, Engelskirchen, Bedburg, Altenberg, Wermelskirchen, Sankt-Augustin, Bonn, Odenthal, Burscheid, Hilden, Rösrath, Bensberg, Solingen, Rommerskirchen, Dormagen, Overrath, Siegburg, Troisdorf, Pulheim, Monheim, Langenfeld, Weilerswist, Leverkusen, Kerpen, Hürth, Frechen, Euskirchen, Erftstadt, Bruehl, Aachen, Bergisch-Gladbach & Bergheim, sowie Hückeswagen, Leichlingen, Lindlar, Rheindorf, Neunkirchen Seelscheid, Liblar, Wesseling, Elsdorf, Wipperfürth, Waldbröl, Kreuzau, Bergneustadt, Opladen, Marienheide, Wiehl.) seit 30 Jahren für kompetentes und nachhaltiges Immobilienmanagement auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung: Wir kümmern uns!

Werte erhalten, Abläufe steuern, Interessen ausgleichen – als Immobilienverwalter ist die Schleumer Hausverwaltung Köln für ihre Kunden in den verschiedensten Aufgabenbereichen im Einsatz.

Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs OHG deckt alle relevanten Aspekte der Immobilien Verwaltung ab, wie die Hausverwaltung KölnImmobilienverwaltung Köln, und die Hausgeldabrechnung. Weiterhin bietet die Schleumer Immobilien Treuhand OHG Mietverwaltung KölnGewerbeverwaltung KölnWEG-Verwaltung Köln, Wohnungsverwaltung &  Sondereigentumsverwaltung Köln sowie die Vermietung und Verkauf von Immobilien durch eine Schwester-Gesellschaft.

Bei Interesse finden Sie auf der Website https://www.hausverwaltung-koeln.com auch ein Verwaltervollmacht Muster sowie den WEG Verwaltervertrag. sowie nützliches Hintergrundwissen zu verwandten Themen wie Hebesatz, Weiterbildung , Grundstückspreis, Hauskostenabrechnung, Indexmiete, Kündigungsschreiben, Tiefgaragenstellplatz, Mietpreisspiegel, Staffelmiete, Zeitmietverträge sowie Wohngeld und Wohngeldanspruch.

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Bald Star-Fotograf …?

Das Foto-Booklett-Highlight …

Das SWAN Fine Art Magazin erscheint 4 mal im Jahr – großformatig und reduziert auf schwarz-weiss. In jeder Ausgabe werden 5 Foto-Künstler vorgestellt – bekannte wie Unbekannte – Super-Stars wie Talente – mit außergewöhnlichen Shootings und packenden Interviews. Ein MUST HAVE für alle Fotokunst-Liebhaber. 

 

… entdeckt schon wieder ein Fotografen-Kleinod …

In der aktuellen Ausgabe #21 wird u.a. ein Düsseldorfer Fotograf vorgestellt, dessen Namen man sich unbedingt merken sollte: Ralf Schilberg – aus der Abteilung Talent – oder besser 

echtes Mega-Talent. Ein stiller Künstler mit bereits ganz eigener Bildsprache. Gar nicht mehr blutjung – dafür aber super kreativ, hell wach und außergewöhnlich zielorientiert. Im Hauptberuf Event-Chef der einmaligen Institution: Digitale Stadt Düsseldorf.

Und schon ganz bald mit erster Ausstellung … nein, nicht in irgendend einer Gladcher Knipser-Galerie, sondern im weltberühmten Nationalmuseum für zeitgenössische Kunst (MNAC) in Lissabon Thema: Lisboa Faces / Düsseldorf Faces … Chapeau Ralf!

 

… selten: Ralf ist nicht Technik verliebt …

Ich, als ewig ehemaliger Rockstar-Fotograf, beglückwünsche Ralf zu seinen phantastischen Fotos … so entsteht ein Dialog und dann das Angebot von Ralf, mich Marcellino für seine Serie „Düsseldorfer Faces“ zu portraitieren. Wauh, warum mich …? ich lebe ja seit einigen Jahren eher unbemerkt im nachbarschaftlichen Köln… Nein sagt Ralf, in die Serie gehörst Du unbedingt rein …. und wie der Ralf so ist: wer, wenn nicht er, wann wenn nicht jetzt … schon ein paar Tage später besucht er mich. Small Talk ja, aber schon dabei baut er sein reduziertes Equipment auf … zwei Stative, Querstange, schwarzer Molton-Backdrop plus eine Lampe mit Schirm … that’s it. Und Ralf hat einen konkreten Plan für das Bild: Bitte Jacket schwarz, Einstecktuch, Hemd weiß mit Manschetten, an den Findern Ringe, möglichst viele … wauh! … Ich also ab auf einen Barhocker … und da reicht Ralf mir einen herrschaftlichen Gehstock zum Präsentieren der Hände …

ich werd nicht mehr!

 

… sondern zupackend: r2m …

Keine 20 Minuten um und schon gehts los … nein bitte nicht lächeln … ja bitte gerader Blick in die Kamera … keine weitere 10 Minuten und das Shooting ist vorbei … ich kriege kein Bild zu sehen … kommt in zwei Tagen mit BU=Bildunterschrift … eingepackt und weg is er … Dieser Ralf und ich sind Brüder im Geiste & im Tun: Reduce to the Max oder kürzer „r2m“ … einfach grandios! Zwei Tage später das Ergebnis … und ehrlich: ich selbst weiß nie ob ich mir auf einem Bild gefalle … ich zeig es beliebigen Leuten rum … und eh, alle sind derartig begeistert, sodass ich zwangsweise auch begeistert bin, und dankbar … merci lieber Ralf. Ich drück die Daumen für Anerkennung und großen Erfolg … Yesss!

 

Link zu Ralf Schilberg 

Foto Vorschau (c) Rankin

 

Links zum SWAN Fine Art Magazin …

Die Ausgabe 21 

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Weiterlesen unter: https://www.marcellino-alive.rocks/2025/01/25/bald-star-fotograf/ auf Marcellino A-Live

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Saucony Shadow 5000 Black US 8.5 EU 42 US 9 EU 42.5 US 9.5 EU 43 US 10 EU 44 US 10.5 EU 44.5 US 11 EU 45 US 11.5 EU 46

Als dieser Style in den 80er-Jahren in unserer Laufschuh-Kollektion sein Debüt feierte, stand die Performance im Vordergrund, aber jetzt dreht sich alles um Optik und Komfort. Der Shadow 5000 hat beides in Hülle und Fülle. Er sorgt mit trendigen Farben für frischen Wind in deiner Sneaker-Sammlung.

Übersicht

Klassisches Obermaterial: Mesh und VelourslederSchnürung vorn mit Schnellschnürung in der Mitte und Ösen obenSchaft und Zunge sind weich gefüttert

TECHNOLOGIE

Stoßdämpfende EVA-ZwischensohleGriffige XT-600 Gummi-Laufsohle mit Dreiecksprofil

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Saucony Shadow 5000 Grey/Grey US 8.5 EU 42 US 9 EU 42.5 US 9.5 EU 43 US 10 EU 44 US 11 EU 45 US 11.5 EU 46 US 12 EU 46.5


Anbieter: Saucony
Art: Shoes
Preis: 130.00

Als dieser Style in den 80er-Jahren in unserer Laufschuh-Kollektion sein Debüt feierte, stand die Performance im Vordergrund, aber jetzt dreht sich alles um Optik und Komfort. Der Shadow 5000 hat beides in Hülle und Fülle. Er sorgt mit trendigen Farben für frischen Wind in deiner Sneaker-Sammlung.

Übersicht

Klassisches Obermaterial: Mesh und VelourslederSchnürung vorn mit Schnellschnürung in der Mitte und Ösen obenSchaft und Zunge sind weich gefüttert

TECHNOLOGIE

Stoßdämpfende EVA-ZwischensohleGriffige XT-600 Gummi-Laufsohle mit Dreiecksprofil

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Noch mehr Puma Sneaker unter https://www.freshoutthebox.deOnline Sneaker Shop